для тех кто не согласен платить по соткам

Сайт: yasniholm.ru, Почта Правления: snpyh@mail.ru

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение мой друг » 02 апр 2014, 21:11

я вот никак не могу понять почему Рыжик подняла вопрос по платежам с сотки .Уважаемый Рыжик а вы можете написать какой номер вашего участка,или у вас несколько участков.
мой друг
 
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 23:15

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение mishanya » 02 апр 2014, 23:38

Уважаемый Рыжик!
Если не тянете футбольное поле так продайте 1/2 этого поля и у нас появится ещё один собственник.Который будет платить за членство.
Может с этим примером Вы подружитесь с математикой?
С уважением!
mishanya
 

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение CW-NB » 03 апр 2014, 12:47

mishanya писал(а):Уважаемый Рыжик!
Если не тянете футбольное поле так продайте 1/2 этого поля и у нас появится ещё один собственник.Который будет платить за членство.
Может с этим примером Вы подружитесь с математикой?
С уважением!


поддерживаем!!!
участок 249, Алексей и Наталья.
CW-NB
 
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 30 авг 2013, 13:51

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение мой друг » 03 апр 2014, 13:05

это для Рыжика,если хотите выложу всю статью

Re: платежи

Сообщение мой друг » 16 окт 2013, 10:44
Как правильно расчитывать взымать взносы в СНТ? Отталкиваясь от "имущественного" фактора, т.е с сотки, с участка? Или по принцину "равенства и братства"? Один член - один равный взнос?

О! Сколько локальных битв вокруг этого происходит в самих товариществах! Какие глобальные информационные войны кипят на просторах интернет-форумов! Любители "равенства и братства" с пеной у рта доказывают: "Несмотря на то, что у меня в собственности 5 участков, я ЧЛЕН! И бабушка-соседка с одним участком тоже ЧЛЕН! И мы все ЧЛЕНЫ! И все члены равны! И деньги надо брать с каждого поровну!" Приводят в обоснование своей позиции кучу доводов и ссылок. От экономических расчетов, до конституционных норм. По нашему же мнению, в основе всех этих выкладок лежит обыкновенное шкурничество и желание платить меньше, а иметь больше, причем за счет своих соседей.

У Правления должна быть четкая и принципиальная позиция в этом вопросе. И отстаивать ее надо без всяких колебаний и попыток компромисса. Принцип "Имеешь больше - платишь больше!" должен выдерживаться неуклонно. Отступление от него неминуемо приведет в перспективе к социальному взрыву в СНТ . А вам это надо? Чтобы дачный поселок превратился в арену локальной партизанско-гражданской войны?

Ниже мы публикуем статью, которая, надеемся, поможет Вам аргументировать позицию по расчету взносов как на общем собрани, так и в судах.
мой друг
 
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 23:15

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение Рыжик » 03 апр 2014, 19:41

про то что платить всем одинаково речи не идет!!!! читайте верно первое сообщение!!!!!!!!!
Рыжик
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 31 мар 2014, 18:15

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение Рыжик » 03 апр 2014, 19:49

по текущим затратам верный расчет представлю правлению на собрании
Рыжик
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 31 мар 2014, 18:15

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение мой друг » 03 апр 2014, 20:42

Члены СНТ несут бремя содержания общей совместной собственности в первую очередь путем уплаты членских взносов. Согласно абз. 7 ст. 1 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998 членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами СНТ на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Многие статьи смет текущих расходов прямо взаимосвязаны с количеством участков, которыми владеет член СНТ. В частности, это затраты на оплату наружного освещения (число столбов наружного освещения прямо пропорционально количеству участков), затраты на зимнюю чистку дорог (протяженность очищаемых дорог также прямо пропорциональна количеству участков), вывоз мусора (больше участков во владении одного лица- больше построек, больше размеры хозяйства, больше мусора), зарплата электрика (прямо пропорциональна протяженности электролиний и количеству столбов, и, следовательно, количеству участков) и т.д.
Так, например, если один член СНТ имеет в собственности два участка по 9 соток (согласно генеральному плану), общая протяженность границ которых вдоль улиц составляет, к примеру, 60 метров, то на его долю в содержании имущества общего пользования (в текущих расходах СНТ) приходится оплата чистки снега и поддержания в пригодном для эксплуатации состоянии линий электропередач и столбов, а также дорог на протяженности 60 метров. Для сравнения: соседний участок площадью 9 соток, принадлежащий одному хозяину, протянулся вдоль улицы всего на 30 метров. Если владелец двух участков и владелец одного участка будут уплачивать одинаковые членские взносы, получится, что владелец большего участка содержит принадлежащие ему две доли в имуществе общего пользования за счет владельца меньшего участка, а это есть по сути неосновательное обогащение.
мой друг
 
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 23:15

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение мой друг » 03 апр 2014, 20:48

Учитывая все вышесказанное, а также актуальность проблематики уплаты взносов в СНТ, законодательные органы также предпринимают шаги по урегулированию спорных правоотношений. Так на рассмотрении Государственной Думы в настоящее время находится законопроект № 444626-4, представленный депутатами Государственной Думы Куликом Г.В., Хайруллиным А.Н., Дубовик В.А. и другими, именуемый «О внесении изменений в ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» (в части приведения содержания Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» в соответствие с нормами законодательных актов Российской Федерации). Законопроект проходит второе чтение и хотя он еще не принят и не стал законом, но его текст показывает направление мысли законодателя . В частности, данный законопроект № 444626-4 предлагает внести в абз. 11) ч. 1 ст. 21 следующие изменения: «Взносы и платежи, как правило, исчисляются пропорционально площади занимаемого земельного участка».

Согласно действующему законодательству РФ порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.
Статья 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998 в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов СНТ, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания: Абз 10) ч. 1 ст. 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998 устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания СНТ относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. Абз. 18 ст. 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998 управомочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Судебная практика, принимая во внимание объективное изменение имущественных правоотношений в СНТ, также признает права СНТ как юридического лица и учитывает реалии хозяйственной практики садоводческих товариществ.
Правоприменительную практику российских судов общей юрисдикции в связи с разрешением проблемы принципов взимания взносов отражают, в частности,

Решение Талдомского городского суда Московской области от 29 марта 2010 года по гражданскому делу № 2-284/10 по иску о признании частично незаконным решения общего собрания СНТ «Нарцисс»,
Определение Судебной коллегии Московского областного суда от 20 мая 2010 на кассационную жалобу по вышеназванному решению Талдомского городского суда, дело № 33-9748,
Решение Талдомского городского суда Московской области от 27 января 2010 года по гражданскому делу № 2-99/10 по иску к СНТ «Нарцисс» о признании действий незаконными и взыскании убытков,
Определение Судебной коллегии Московского областного суда от 16 марта 2010 на кассационную жалобу по вышеназванному решению Талдомского городского суда, дело № 33-5068.
В указанных выше решениях Талдомского городского суда установлено, что:

законом не предусмотрен порядок уплаты членских взносов и их размер;
рассмотрение и разрешение данного вопроса отнесено к компетенции общего собрания СНТ в соответствии со ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
суд не является органом, имеющим полномочия вмешиваться в хозяйственную деятельность садоводческих товариществ, и поэтому не вправе обязывать СНТ устанавливать размеры взносов по иному принципу, в том числе в зависимости от количества членов товариществ - физических лиц.
Судебная коллегия Московского областного суда подтвердила законность и обоснованность данных судебных решений Талдомского районного суда.
Подводя краткий итог изложенного выше, следует отметить, что:

установление принципов (порядка) взимания взносов в СНТ - это внутреннее дело СНТ как юридического лица и его право;
принятие решения касательно принципа взимания взносов относится к исключительной компетенции общего собрания СНТ и решается большинством членов СНТ в соответствии с общими принципами гражданского законодательства, в том числе принципами разумности и справедливости, разумного хозяйствования;
суды не являются органами, имеющими полномочия вмешиваться в хозяйственную деятельность СНТ, и не вправе императивно навязывать СНТ тот или иной порядок взимания взносов.
Таким образом, СНТ и его члены без всякого сомнения вправе самостоятельно решать, какой принцип взимания членских и целевых взносов больше подходит для конкретного садового товарищества. Главное — чтобы общее собрание (собрание уполномоченных) СНТ:

проводилось с соблюдением требований ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава СНТ,
имело кворум и правильно оформленный протокол, составленный управомоченными лицами.
Так что действуйте, СНТ, и — успехов Вам!

© Автор: практикующий юрист, к.э.н. Сапрунова В.Б.
E-mail

При копировании данной статьи или ее публикации на других интернет ресурсах ссылка на автора обязательна. Изменение текста и какое-либо редактирование не допускается. мне кажется кто-то уже выставлял эту статью на форуме

мой друг

Сообщения: 216
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 23:15
мой друг
 
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 23:15

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение мой друг » 03 апр 2014, 21:00

а почему вам сейчас не выложить ваши расчёты ,почитали,обсудили бы , и если по вашим расчётам оплата членских взносов будет меньше я буду только ЗА,так что нечего тянуть до собрания.
Последний раз редактировалось мой друг 03 апр 2014, 21:31, всего редактировалось 1 раз.
мой друг
 
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 23:15

Re: для тех кто не согласен платить по соткам

Сообщение taleks » 03 апр 2014, 21:18

А с чего она должна быть меньше?
Меньше она будет только для владельцев больших участков. Соответственно для мелких она возрастет (ведь надо же будет компенсировать нехватку).
Александр
Аватара пользователя
taleks
 
Сообщения: 871
Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 23:47
Откуда: Москва.

Пред.След.

Вернуться в Ясный Холм

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: MailRu[bot] и гости: 2

cron